Utstakning och lägeskontroll

Utstakning

Utstakning (utsättning) innebär att byggnadsfasadens läge märks ut på marken, vanligtvis med träläkt ("pinnar") eller färg, innan byggnadsarbeten påbörjas. Om din situationsplan är baserad på Norrtälje kommuns nybyggnadskarta typ A eller B, kommer även en byggfix (referenshöjd) att sättas ut vi utstakningstillfället. Utstakning brukar göras inom 10 dagar från beställning eller när man angivit att man önskar få utstakning utförd.

Lägeskontroll

Lägeskontroll är en inmätning som dokumenterar var byggnad/objekt har blivit uppförd. Den kan göras antingen innan man gjuter grunden för att vara säker på att man bygger på rätt plats eller efter att byggnaden är uppförd för att man ska kunna få slutbesked. Man kontrollerar att byggnadens storlek och läge stämmer överens med bygglovet. 

Byggherren ansvarar alltid för att lovet följs och att byggnaden hamnar på rätt plats, oavsett om utstakning krävts eller inte.

När behövs utstakning och lägeskontroll?

Bygglovsenheten, utifrån plan- och bygglagen (PBL), avgör om det finns behov av utstakning eller lägeskontroll för byggåtgärden. Om utstakning krävs framgår det i bygglovsbeslutet. Om lägeskontroll behövs framgår det som en kontrollpunkt i kontrollplanen.

Om kontrollansvarig och kontrollplan

Vem utför utstakning och lägeskontroll?

Utstakning och lägeskontroll görs av Norrtälje kommuns geodataenhet. Det går också att anlita en egen sakkunnig och godkänd utsättare, till exempel en mätningskonsult som fått godkännande av Bygg- och miljönämnden att utföra utstakningen. 

Utstakning i egen regi - Utstakning utförd av konsult

Den som utför utstakning och lägeskontroll i bygglovsärenden i Norrtälje kommun ska vara sakkunnig,  behörig samt godkänd av Norrtälje kommun för att få göra det, se länken för ansökan om tillstånd för egen utstakare här nedan.

Utstakning ska ske helt i överensstämmelse med bygglovsbeslutet. Avvikelser från bygglovsbeslutet kan komma att kräva ett nytt bygglov och merkostnader.

Redovisning av utstakningen ska ske enligt samma principer som angivits i situationsplan och ska ske så snart som möjligt efter utstakningstillfället. Redovisningen skickas i första hand till byggherren, som då kan lägga in handlingarna direkt i sitt bygglovsärende, i andra hand skickas redovisningen till bygg.miljonamnden@norrtalje.se och i sista hand till bygglovshandläggaren. Redovisningen ska vara i pdf och önskvärt även som dwg. Ange alltid bygglovets ärendenumret i kommunikationen med Norrtälje kommun. 

Du som vill utföra utstakningar i bygglovsärenden behöver ansökan om att få utföra utstakning. Ansökan görs via e-tjänst och en administrativ avgift för utfärdandet tas ut.

Ansökan om tillstånd för egen utstakare (e-tjänst)

Mer information

Mer utförlig information om utstakning, lägeskontroll och Lantmäteriets rekommendationer ”Grundläggande mätningsteknisk färdighet”, finns på Boverkets webbplats.

Utstakning och lägeskontroll (boverket.se)

Mätningsuppdrag

Vi kan hjälpa till att mäta in och dokumentera objekt på din fastighet. Vi erbjuder även detta som ett tillägg i vår nybyggnadskartproduktion då man önskar få sin byggnadsplacering inmätt och redovisad i nybyggnadskartan. Mätningsuppdrag debiteras löpande enligt gällande taxa.

Beställa utstakning/lägeskontroll och mätningsuppdrag

Beställning av utstakning/lägeskontroll och mätningsuppdrag(e-tjänst)

Otydlig situationsplan kan fördyra utstakningen

Om situationsplanen inte är upprättad på en nybyggnadskarta typ A, B eller C och mätningsingenjören vid utstakningstillfället behöver utreda gränser på plats, tillkommer löpande kostnad för mätningsuppdrag.

Avgifter och taxor i Norrtälje kommun

Sjötransport

Vid mätningsuppdrag på öar utan färjeförbindelse eller fast landförbindelse tillkommer kostnad för transport med taxibåt. Om beställaren av uppdraget tillhandahåller egen sjövärdig båt för transport till och från ön, kan det vara ett alternativ. Bedömning sker från fall till fall*.

• Båten måste vara tillräckligt stor för rådande väder samt ha hytt för att skydda såväl personal som utrustning.
• Föraren ska ha god sjövana.

* Bedömning om kraven kan anses vara uppfyllda sker på plats av vår mätningspersonal och vi förbehåller oss rätten att boka om uppdraget till ett senare tillfälle om så inte är fallet.