Utstakning och lägeskontroll

Utstakning

Utstakning (utsättning) innebär att en byggnations läge märks ut på marken, vanligtvis med träläkt eller färg, innan byggnadsarbeten påbörjas. Om situationsplanen du skickat in i samband med bygglovsansökan är baserad på Norrtälje kommuns nybyggnadskarta typ A eller B, kommer även en arbetsfix (referenshöjd) att sättas ut vid utstakningstillfället. Utstakning brukar göras inom 10 dagar från beställning eller när man angivit att man önskar få utstakning utförd.

Lägeskontroll

Lägeskontroll är en inmätning som dokumenterar var en byggnation har bliviti uppförd för att säkerställa dess korrekta läge och storlek. Den görs lämpligen innan man gjuter grunden för att vara säker på att bygget hamnar på rätt plats. Lägeskontroll kan också bli aktuellt för att mäta en byggnads/objekts läge för att få slutbesked, då storlek och läge kontrolleras så att det stämmer överens med bygglovet.

Byggherren ansvarar alltid för att lovet följs och att byggnaden hamnar på rätt plats, oavsett om utstakning krävts eller inte.

När behövs utstakning och lägeskontroll?

Det framgår i bygglovsbeslutet eller startbeskedet om utstakning krävs och utfallet baseras på bestämmelserna i plan- och bygglagen (PBL). Man kan även beställa utstakning/lägeskontroll för att säkerställa att de tänkta åtgärderna hamnar på rätt plats. Som byggherre är det alltid ditt ansvar att byggåtgärder hamnar i det läge som anges i bygglovsbeslutet eller startbeskedet. 

Vem utför utstakning och lägeskontroll?

Utstakning och lägeskontroll utförs av geodataenheten på Norrtälje kommun eller av annan behörig mätningsersonal (sakkunnig samt av Bygg- och miljönämnden godkänd personal).

Utstakning i kommunens regi

Utstakning och lägeskontroll som uförs av kommunens geodataenhet innebär att en behörig mätningsingenjör sätter ut/mäter in de bygglovspliktiga åtgärderna i fält samt att erfoderlig dokumentation skydsamt redovisas direkt i ditt pågående bygglovsärende.

Beställning av utstakning/lägeskontroll (självservice)

Utstakning i egen regi

Man kan även anlita egen behörig mätningspersonal (godkänd av Bygg- och miljönämnden). Utstakning ska ske helt i överensstämmelse med bygglovsbeslutet. Avvikelser från bygglovsbeslutet kan komma att kräva ett nytt bygglov och merkostnader. Som byggherre ansvarar du i det här fallet själv för att korrekt redovisning skickas in till bygglovsenheten i tid. Redovisning ska ske enligt samma principer som angivits i situationsplan och ska ske så snart som möjligt efter utstaknings- eller inmätningstillfället. Redovisningen ska vara i pdf samt önskvärt även som dwg.

Mätningspersonal med rätt kompetens men som saknar behörighet av Bygg- och miljönämnden kan ansöka om ett godkännande via vår självservice. En administrativ avgift tas ut för utfärdandet av behörigheten. Ansökan om behörighet för utstakning i Norrtälje kommun (självservice)

Mer information

Mer utförlig information om utstakning, lägeskontroll och Lantmäteriets rekommendationer ”Grundläggande mätningsteknisk färdighet”, finns på Boverkets webbplats.

Utstakning och lägeskontroll (boverket.se)

Mätningsuppdrag

Geodataenheten kan hjälpa till att mäta in och dokumentera objekt på din fastighet. Vi erbjuder även detta som ett tillägg i vår nybyggnadskartproduktion om man önskar få sin byggnadsplacering inmätt och redovisad i nybyggnadskartan. Mätningsuppdrag debiteras löpande enligt gällande taxa. Observera att detta inte kommer kunna tillgodoräknas eller ersätta eventuella utstakningskrav i ett kommande bygglovsbeslut.

Beställning av mätningsuppdrag (självservice)

Otydlig situationsplan, oförberedd mark kan fördyra utstakningen

Om situationsplanen inte är upprättad på en nybyggnadskarta typ A, B eller C och mätningsingenjören vid utstakningstillfället behöver utreda gränser på plats, tillkommer löpande kostnad för mätningsuppdrag. Det samma gäller också om utstakningsplatsen inte är iordningjord för att kunna markeras (byggnader, bråte, träd etc.)

Avgifter och taxor i Norrtälje kommun

Sjötransport

Vid mätningsuppdrag på öar utan färjeförbindelse eller fast landförbindelse tillkommer kostnad för transport med taxibåt. Om beställaren av uppdraget tillhandahåller egen sjövärdig båt för transport till och från ön, kan det vara ett alternativ. Bedömning sker från fall till fall*.

• Båten måste vara tillräckligt stor för rådande väder samt ha hytt för att skydda såväl personal som utrustning.
• Föraren ska ha god sjövana.

* Bedömning om kraven kan anses vara uppfyllda sker på plats av vår mätningspersonal och vi förbehåller oss rätten att boka om uppdraget till ett senare tillfälle om så inte är fallet.