Efter bygglovsbeslutet: Startbesked och slutbesked

Mindre åtgärder – startbesked direkt i beslutet

Vid enklare ärenden får du ofta startbesked samtidigt som bygglovet.

Så vet du om du har fått startbesked:

Läs ditt bygglovsbeslut. Om det finns en punkt som säger att "startbesked utfärdas", då har du fått ett startbesked.

Viktigt: Du får inte börja bygga förrän beslutet har vunnit laga kraft.

Läs mer hos Boverket: Om startbesked (boverket.se)

Tekniskt samråd – när behövs det?

Vid större byggprojekt behöver du ha ett tekniskt samråd innan du kan få ett startbesked. Ett tekniskt samråd hålls efter att ett bygglov har beviljats eller en anmälan har kommit in.

Byggnadsnämnden kallar till tekniskt samråd om:

• Det krävs en kontrollansvarig.
• Samrådet inte är uppenbart onödigt.
• Du som byggherre själv begär ett tekniskt samråd.

Läs mer hos Boverket: Om tekniskt samråd (boverket.se)

Vad kan påbörjas innan startbesked utfärdats?

Utanför detaljplanerat område krävs det inte marklov för markåtgärder. De redovisade markåtgärderna (i samband med nybyggnation) utanför område med detaljplan får därför påbörjas innan tekniskt samråd har hållits och startbesked utfärdats.
Inom områden med detaljplan krävs det marklov och således också startbesked för markåtgärder, innan de får påbörjas. Vänligen kontakta oss om du vill påbörja dina markarbeten före övriga åtgärder, så kan vi utfärda separat startbesked för markåtgärderna.

Utstakning

Det är viktigt att en byggnad uppförs exakt på den plats som bygglovet anger. Detta säkerställs genom att byggnaden utstakas innan byggnadsarbetena påbörjas. Om utstakning krävs framgår det i bygglovet under beslutspunkter. 

Information och beställning av utstakning

Slutbesked

När du som byggherre kan visa att alla krav som gäller för åtgärden enligt lovet, kontrollplanen, startbesked är uppfyllda utfärdas ett slutbesked.

Ett slutbesked är ett beslut från byggnadsnämnden att byggnader och anläggningar som fått startbesked nu får tas i bruk och börja användas.

Innan du har fått ett slutbesked får du inte börja använda byggnaden eller projektet.

Interimistiskt slutbesked

Du får inte börja använda byggnaden förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked.

Byggnadsnämnden kan i vissa fall göra undantag och:

• Låta dig ta byggnaden i bruk utan slutbesked, eller
• ge ett interimistiskt slutbesked i väntan på det slutliga.

Läs mer om slutbesked hos Boverket: Slutbesked (boverket.se)

Viktigt att veta!
Om du börjar använda byggnaden utan slutbesked eller interimistiskt slutbesked,
kan byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift.

Ansök om slutbesked här

Självservice: Ansök om slutbesked

Slutsamråd (större åtgärder)

Om ditt startbesked föregåtts av ett tekniskt samråd, krävs det också slutsamråd innan slutbesked kan utfärdas. 

Kontakta handläggare för att boka slutsamråd. Slutsamrådet hålls normalt på den plats där åtgärderna eller bygget genomförts. Vid slutsamrådet diskuteras förutsättningarna för att få slutbesked.

Exempel på punkter som diskuteras vid slutsamråd:

• Hur kontrollplanen och eventuella villkor i startbeskedet och kompletterande villkor har följts.
• Kontrollansvariges utlåtande, som är ett underlag för slutbeskedet.
• Annan dokumentation över arbetets utförande.
• Behov av ytterligare åtgärder.

Slutsamrådet behöver inte hållas om det är uppenbart obehövligt.

Bra att tänka på

Innan du flyttar in i ett nybyggt hus behöver du göra några saker för att få tjänsterna kring renhållning och vatten och avlopp att fungera som de ska.

Enskild avloppsanslutning

Om du har enskilt avlopp är det viktigt att du meddelat att din avloppsanläggning är färdigställd och redo att ta i bruk.

Entreprenörsrapport för enskilt avlopp (e-tjänst)

Kommunal vatten och avloppsanslutning

Om du ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp är det viktigt att du fyller i en servisanmälan för att din förbindelsepunkt ska kunna upprättas av kommunens vatten och avloppsavdelning. 

Om anslutning till kommunalt vatten och avlopp hos Norrtälje Vatten och Avfall

Slamtömning och sophämtning

För att du ska få rätt renhållningstjänster och avfallskärl är det viktigt att rapportera till Norrtälje Vatten och Avfall att huset är redo att ta i bruk. Efter att din anmälan registrerats får du ut dina avfallskärl och om du har enskilt avlopp slamskyltar.

Självservice hos Norrtälje Vatten och Avfall