Översiktsplanering

Vad är en översiktsplan?

En översiktsplan är ett strategiskt dokument som genom text och kartor visar kommunens långsiktiga planering av mark, vatten och den byggda miljön. I översiktsplanen anger Norrtälje kommun en övergripande riktning för hur kommunen ska utvecklas på lång sikt. Översiktsplanen är vägledande för planeringen i kommunen och för bostadsbyggnation i form av bygglov och detaljplaner.

Planen ger även vägledning för beslut om hur mark- och vattenområden ska nyttjas samt hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras. I översiktsplanen finns redovisningar för hur kommunen avser att ta hänsyn till och samordna relevanta nationella och regionala mål, planer och program av betydelse, för en hållbar utveckling inom kommunen.

Ibland tas fördjupningar av översiktsplanen fram. Det kan behövas i områden med mer komplicerade förhållanden och där avsikterna med området behöver redovisas mer i detalj. 

Enligt Plan- och bygglagen (PBL) ska alla kommuner ha en aktuell översiktsplan. Planen är inte juridiskt bindande, utan den ska visa kommunens långsiktiga intention och planeringsinriktning.

Norrtälje kommuns gällande översiktsplan, Översiktsplan 2050, vann laga kraft i februari 2025. 

Översiktsplan 2050

Fördjupad översiktsplanering

I områden med mer komplicerade förhållanden och där avsikterna med området behöver redovisas mer i detalj än för kommunen i övrigt kan planen fördjupas. I en fördjupning av översiktsplanen ska det framgå hur marken bör användas vilket underlättar vid framtagandet av detaljplaner då inriktningar finns angivet.

Kustområden, tätorter och planerade utbyggnadsområden är exempel på områden som kan vara nödvändiga att fördjupa. Norrtälje kommun har två fördjupningar av översiktsplanen (för Rimbo och för Norrtälje stad) som är gällande tillsammans med Översiktsplan 2050. Det pågår arbete med att ta fram en fördjupning av översiktsplanen för Bergshamra.