Förhandsbesked

Innan du går vidare i denna självservice är det bra att du tittat igenom dessa sidor:

• Förhandsbesked

Vilka handlingar krävs? 

Situationsplan i skala 1:1000, eller annan lämplig skala, med uppgifter om:

• Fastighetsbeteckning
• Föreslagen tomtplats/tomtplatser (minst 2 000 kvm), föreslagen plats för huvudbyggnad markerad samt befintliga byggnader redovisade.
• Planerad infart till fastigheten med markerad uppställningsplats och, om så krävs, vändmöjlighet för renhållningsfordon/slambil. Läs om vilka krav som gäller på NVAA:s sida om slamtömning.
• Samtliga befintliga och planerade bergvärmehål inom ett avstånd av cirka 100 meter från planerad avloppsanläggning
• Placering av avloppsanläggning och dricksvattentäkt
• Planerade placering för dricksvattenbrunn/-ar (såväl grävda som borrade) samt befintliga dricksvattenbrunnar inom ett avstånd av cirka 100 meter från planerat förhandsbesked. (Även dricksvattenbrunnar som för närvarande inte används ska redovisas).
• Markundersökning (provgrop och resultat av siktanalys från jordprov)
• Vattenanalys (kloridprov)

Inför exploatering behöver du visa att dricksvattenförsörjningen kan lösas på ett tillfredsställande sätt för de tilltänkta fastigheterna, utan att vattentillgången påverkas negativt för eventuella grannar, genom att utföra en platsspecifik grundvattenutredning. Grundvattentillgången kan utredas antingen genom en hydrogeologisk undersökning eller genom en provpumpning. I vissa fall krävs både hydrogeologisk undersökning och provpumpning. 

Detta krävs alltid i en ansökan som redovisar fyra eller fler byggnader. 

Vi kommer att återkomma efter att vi har granskat förutsättningarna om ärendet behöver kompletteras med hydrogeologisk undersökning eller provpumpning.

• Om enskilt vatten
• Om enskilt avlopp

Från och med 1 april kan du komma att behöva anmäla eller söka tillstånd innan du tar upp en bergborrad vattentäkt vid eventuell provpumpning ifall fastigheten är belägen inom 300 meter från kustlinjen, inom detaljplanerade områden eller på vissa öar. Sök i vår karta för att se ifall din fastighet omfattas av anmälnings- eller tillståndsplikt. 

• Tillstånds- eller anmälningsplikt för brunnsborrning av vattentäkt (norrtalje.se)
• Karta där du kan se om din fastighet omfattas av anmälnings- eller tillståndsplikt

Karta för förhandsbesked

På Lantmäteriets hemsida finns kartunderlag att skriva ut.

Om din fastighet är belägen strandnära kan du kontakta Kontaktcenter för att få en enklare karta med Länsstyrelsens strandskyddslinje markerad. Observera att strandskyddslinjen på denna karta kan skilja sig mot verkligheten och kan behöva utredas vidare.

Handläggning

Bygglovsenheten handlägger detta ärende.

Återkoppling privatpersoner

• Du får återkoppling genom e-post, telefon eller brev.
• Vi fattar beslut inom tio veckor från det att ärendet bedöms vara komplett. Om vi behöver mer tid för att utreda ditt ärende kan det ta längre tid.

Återkoppling företagare

• Du får återkoppling genom e-post, telefon eller brev.
• Vi ska granska tillståndsärendet inom fem arbetsdagar från att ärendet har fått en huvudhandläggare.
• Vi fattar beslut inom tio veckor från det att ärendet bedöms vara komplett. Om vi behöver mer tid för att utreda ditt ärende kan det ta längre tid.

Följ ditt ärende

Byggärenden – mina ärenden

Tjänstegaranti

Tjänstegarantier är löften till invånare. De ska göra det tydligt vilka förväntningar man kan ha på kommunens tjänster och myndighetsutövning. De tydliggör även vilka eventuella motkrav som gäller för att tjänstegarantierna ska kunna uppfyllas.

Tjänstegaranti för handläggning enligt plan- och bygglagen