En nybyggnad, tillbyggnad eller annan anläggning måste uppföras exakt på den plats på tomten som anges i bygglovet. Den måste även utformas så att den stämmer överens med bygglovet.
Utstakning
Utstakning innebär att läget av byggnaden märks ut på marken innan byggnadsarbetena påbörjas. Ofta görs även utmärkning av höjden, till exempel höjden på färdigt golv, i samband med utstakning.
Lägeskontroll
Lägeskontroll brukar göras när formen (utifrån utstakningen) till grunden är färdig men innan man börjar gjuta plattan. Lägeskontroll innebär en kontroll av att byggnaden verkligen kommer att placeras på rätt ställe utifrån utstakningen. Man kontrollerar det vill säga om byggnadens storlek, mått, form, läge i plan och höjd stämmer med givet bygglov.
Det är alltid byggherren som är ansvarig för att byggnationen hamnar på rätt plats, oavsett om utstakning krävs eller inte. Utstakning och lägeskontroll kan även krävas för åtgärder som inte kräver bygglov men som kräver en anmälan enligt plan- och bygglagen, så kallad anmälningspliktig åtgärd.
När behövs utstakning och lägeskontroll?
Det är bygg- och miljökontoret, utifrån plan- och bygglagen (PBL), som avgör om det finns behov av utstakning och lägeskontroll för byggåtgärden. Om utstakning krävs framgår det i bygglovsbeslutet. Om lägeskontroll behövs framgår det som en kontrollpunkt i kontrollplanen. Här kan du läsa om kontrollansvarig och kontrollplan.
Vem utför utstakning och lägeskontroll?
Utstakning och lägeskontroll kan göras antingen av bygg- och miljökontoret eller av någon annan som byggherren anger. Det är bygg- och miljökontoret som avgör om byggherrens föreslagna person har tillräcklig kompetens. Vid bedömningen tittar de på om personen uppfyller Lantmäteriets rekommendationer ”Grundläggande mätningsteknisk färdighet” (Bilaga 1 till A§348).
Beställ utstakning
Om du vill beställa utstakning av bygg- och miljökontoret kan du enkelt göra det via vår e-tjänst Beställning av utstakning. Avgiften för tjänsten finns i utdraget ur plan- och bygglovstaxan samt mät- och karttaxan.
För mer information
Utförlig information om utstakning, lägeskontroll och Lantmäteriets rekommendationer ”Grundläggande mätningsteknisk färdighet, finns på boverkets webbplats