till navigeringen till innehåll

Bygglov

Behöver jag bygglov för en carport?

Ja du behöver bygglov. Enligt plan- och bygglagen är definitionen av en byggnad en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den. En carport består vanligtvis av ett tak med fyra stolpar och räknas alltså som en byggnad enligt lagen.

Behöver jag bygglov för att bygga en altan?

Nej, men om altangolvet är högre än 1,20 meter över marken bör du skicka in en bygglovsansökan för bedömning om eventuell lovplikt.

Behöver jag bygglov för att glasa in min uteplats?

Ja, inglasning av en uteplats kräver bygglov eftersom det räknas som en tillbyggnad.

Behöver jag bygglov för solceller/solpaneler?

Ja, men bygglov behövs däremot inte för solceller/paneler för enbostadshus eller tvåbostadshus som monteras tätt mot taket.

Behöver jag bygglov för att installera en ny eldstad/rökkanal?

Nej, men det krävs alltid en anmälan enligt plan och bygglagen. Tänk på att det även kan krävas bygglov för fasadändring för utanpåliggande skorsten/ventilationskanal.

Behöver jag bygglov för en privat enskild brygga?

Nej, för en enskild brygga för privat bruk krävs inte bygglov, men tänk på att strandskyddsdispens krävs i de flesta fall.

Behöver jag bygglov för en gemensam brygga?

Ja, och även strandskyddsdispens krävs í de flesta fall.

Behöver jag bygglov för takkupa?

Ja, om du bor inom ett detaljplanerat område krävs alltid bygglov om du ska bygga en takkupa.

Vad räknas som en friggebod?

En friggebod är en mindre byggnad som inte kräver bygglov. Du får utan bygglov uppföra en eller flera friggebodar i omedelbar närher av bostadshuset. Den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15 kvadratmeter. Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga 3 meter.

Friggeboden får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.

Friggeboden kan till exempel användas som uthus, garage, förråd, växthus, gäststuga och bastu. Det viktiga är att det är ett komplement, tillägg, till ett enbostadshus eller tvåbostadshus. Tänk på att det kan krävas strandskyddsdispens för din friggebod.

Behöver jag bygglov för att ställa upp min husvagn en längre tid?

Ja, om din husvagn ska stå parkerad på samma plats under en längre sammanhängande period kan det krävas bygglov.

Krävs det bygglov för en ekonomibyggnad?

Nej, inte för en ekonomibyggnad som ska användas för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring, om byggnaden är avsedd för näringens drift och skötsel. En ekonomibyggnad kan vara till exempel en maskinhall eller ladugård. Inom detaljplanelagt område krävs det dock bygglov för att uppföra en ekonomibyggnad.

Behöver jag bygglov för plank, mur eller staket?

Ja, plank och mur kräver bygglov, vissa undantag finns, se Boverkets webbplatshttp://www.boverket.se/Bygga--forvalta/Bygglov-och-anmalan/Nar-du-inte-behover-bygglov1/
För staket måste du söka bygglov om staketet är högre än 1,20 meter över marken.

Behöver jag bygglov för anlägga pool?

Nej, men tänk på säkerheten och anordna poolskydd. Läs mer på Boverkets webbplatshttp://www.boverket.se/Bygga--forvalta/Bygglov-och-anmalan/Detta-galler-for-pooler/
Tänk på att poolen inte får fyllas med grundvatten. Läs mer om vatten till pool

Vad är en komplementbyggnad?

Komplementbyggnad är en byggnad som är ett komplement, tillägg, till en huvudbyggnad. En komplementbyggnad kan till exempel vara ett fristående uthus, garage, växthus, bastu, friggebod och andra mindre byggnader.

Hittade du inte svaret på din fråga?

Kontakta oss så hjälper vi dig gärna. Ovan, under fliken Kontakt, hittar du våra kontaktuppgifter. Du kan även kontakta oss via den meddelanderuta som finns under fliken Kontakt. Du är även välkommen att besöka oss en torsdagkväll då vi har kvällsöppet. Läs mer om kvällsöppet ovan under fliken Öppettider.



 

Bygglov

Reglerna för vad, var och hur du får bygga är olika beroende på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplanelagt område

Byggnation av ett husMer om vilka regler som gäller finns under Relaterade sidor. Där hittar du även åtgärder som inte kräver bygglov.

Exempel på några åtgärder som kräver bygglov

  • Uppföra byggnader eller göra tillbyggnader
  • Ta i anspråk eller inreda byggnader helt eller till viss del för annat ändamål, exempelvis bygga om/inreda ett båthus till gäststuga
  • Inom detaljplanelagt område sätta upp, flytta eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar
  • Inom detaljplanelagt område ändra färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial med mera på en byggnad
  • Utföra andra ändringar som påverkar byggnadens utseende väsentligt, till exempel byta ett fönster eller uppföra takkupa

Så här söker du bygglov eller beställer nybyggnadskarta

Du ansöker om bygglov och beställer nybyggnadskarta via en blankett eller via e-tjänst. Länk till sidan med blankett och e-tjänst finns till höger under Blankett och e-tjänst.

Bilagor till ansökan och exempel på bygglovritning

Din ansökan måste vara komplett för att vi ska kunna handlägga den. Det vill säga, blanketten ska vara fullständigt ifylld och bilagorna som anges i länken nedan ska vara bifogade. I länken finns även exempel på hur en bygglovritning ska se ut.
Läs om de bilagor du ska bifoga och se exempel på hur en bygglovritning ska se ut

Handläggningstid och handläggning av ärendet

Handläggningstiden är högst 10 veckor efter komplett inkommen ansökan, vissa undantag kan förekomma. När ärendet är komplett inlämnat får du ett skriftligt besked så att du vet när de 10 veckornas handläggningstid börjar.

Ärendeprocessen
I handläggningen av ett ärende ingår ett antal steg. Under Relaterade sidor kan du läsa om hur handläggningen av ett ärende går till.

Ett Snabbkasseärende får du besked i inom 10 arbetsdagar

Om du ska bygga inom ett detaljplanelagt område kan din ansökan hanteras som ett Snabbkasseärende. Det innebär att du får besked i ärendet inom 10 arbetsdagar. Läs mer om Snabbkasseärende under Relaterade sidor.

Invänta alltid ett Startbesked innan du påbörjar ditt projekt

Tänk på att inte påbörja byggnationen förrän du har fått ett Startbesked från Bygg och miljönämnden. Om du påbörjar arbetena utan ett Startbesked kommer Bygg och miljönämnden att ta ut en byggsanktionsavgift som du dessväre måste betala. Läs mer om byggsanktionsavgift under Relaterade sidor.

Sänkt avgift för ansökan om bygglov inkommen via e-tjänst

Från och med den 1 oktober 2012 sänks avgiften för ansökan om bygglov inkommen via e-tjänst. Beroende på vilken typ av ärende det handlar om kan sänkningen vara upp till 1000 kronor. Den lägre avgiften gäller för ärenden som inkommer från och med 1 oktober 2012.
pdf länken kommer att öppnas i ett nytt fönsterLäs pressmeddelandet om sänkt bygglovavgift

Senast uppdaterad :2013-03-14
Skriv ut
Dela länkar med andra
| Fler
Sidan utskriven den 22 maj 2013